前央行副行长朱民在央视《面对面》栏目中直言“房价很难再涨起来了”，引发广泛关注。面对主持人“是否影响信心”的疑问，他进一步回应，若期待房价重现90年代百倍涨幅，将永远缺乏信心。
朱民的判断有着坚实数据支撑：当前全国70个大中城市中68个房价下跌，北京二手房连续5个月环比下降，深圳部分区域跌幅近40%，750万套二手房挂牌量伴随成交低迷。他指出，支撑房价上涨的三大基础已发生根本性转变：人口结构上，2024年出生人口较2016年近乎腰斩，年轻人购房意愿下滑；财政逻辑上，土地出让金大幅下降，传统“卖地-建房-买房”循环断裂；观念上，年轻人不再愿为买房耗尽三代积蓄。