经济学家贾康近期接受采访时喊话，房地产已出现止跌苗头，并非持续下滑，上海、北京等风向标城市楼市回暖，建议年轻人积极考虑买房，此番言论迅速引发网友热议。
贾康表示，上海出台购房优惠政策后出现抢房现象，北京也有回暖迹象，提醒年轻人用自有资金选购心仪住房。对此，网友观点两极：有人认为是抄底信号，建议优先考虑学区房；也有人吐槽现身说法，称房贷压力大、房价波动致积蓄缩水，质疑专家言论；还有人选择农村建房，另有网友建议年轻人量力而行，不盲目负债。
解析来看，贾康的建议基于宏观数据，核心前提是自有资金和优质房源，适合有稳定收入、刚需的年轻人，而非所有群体。楼市回暖是结构性分化，核心地段优质房源抢手，远郊房源仍遇冷，并非普涨。年轻人买房应结合自身经济实力和需求，不盲从专家建议，量力而行才是理性选择。
文章来源：张晓磊 山东