2025年会上,住建部原副部长仇保兴与清华大学李稻葵、上海交大朱宁等专家围绕“房地产与提振消费”深度研讨,一致认为稳楼市是畅通经济循环的关键,亟需中央出台创新性政策扭转预期。
仇保兴指出,消费低迷源于房地产下滑导致的家庭资产缩水与收入预期减弱,驳斥“高房价挤掉消费”的观点。他警示房地产泡沫破裂的长期危害,强调政策核心应是稳定资产价值与市场预期,这是稳消费的根基。
李稻葵提及一线城市核心区房价趋稳的积极迹象,以成都取消限购后交易量回升为例,呼吁北京等城市优化限购,并建议通过增发标准化国债等公共金融手段纾解地方财政压力。
朱宁主张正视房地产合理投资属性,呼吁中央大规模收储存量房、建立个人破产保护制度缓解购房者债务压力,同时强调稳定A股对重塑经济信心的重要性。联办总干事王波明补充,稳楼市比稳股市更关键,中央有能力通过制度创新重塑健康市场。